Yüksek faiz, yükselen maliyetler ve düşük üretim konut satışını aşağı çekiyor. Ağustos ayında Türkiye genelinde 141 bin 400 konut satışı gerçekleşirken, satılan konut sayısı temmuza nazaran yüzde 31,19 arttı. bu vakitte konut satışı geçen yılın birebir ayına kıyasla yüzde 17 azalış gösterdi. hem de Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ağustosta bundan evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 16,5 azalış göstererek 98 bin 761 oldu. Birinci sefer satılan konut sayısı ise kelam konusu devirde bundan evvelki yılın birebir ayına bakılırsa yüzde 18,2 azalarak 42 bin 639 oldu. Ağustosta ipotekli konut satışları da geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 64 azalarak 27 bin 375 oldu.
BİRİNCİ 8 AYDA İKİNCİ EL SIFIRI İKİYE KATLADI
İstanbul’daki toplam konut satışları ortasında ikinci el satışların hissesi yüzde 73,8 olarak belirlendi. Ocak-ağustos devrinde konut satışları geçen yılın tıpkı devrine kıyasla yüzde 21,7 azalarak 801 bin 995’e geriledi. bu vakitte ipotekli konut satışı yüzde 67,9 azalışla 152 bin 96, başka satış çeşitleri ise yüzde 17,9 artışla 649 bin 899 oldu. bu vakitte birinci sefer satılan konutlar yüzde 23,5 azalışla 243 bin 189, ikinci el konut satışları yüzde 20,9 gerilemeyle 558 bin 806 olarak kayıtlara geçti. Yabancılara konut satışlarında, ağustosta birinci sırayı 2 bin 729 satışla İstanbul aldı. Ağustosta İran vatandaşları Türkiye’den 911 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla 900 konutla Irak, 451 ile Rusya, 313 ile Afganistan ve 264 konutla Kuveyt vatandaşları takip etti.
İSTANBUL DORUKTA
Türkiye İstatistik Kurumu’nun deklare ettiğı ağustos ayına ait konut satış istatistiklerine bakılırsa, İstanbul, 24 bin 286 konut satışı ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına bakılırsa İstanbul’u 13 bin 642 konut satışı ve yüzde 9,6 hisse ile Ankara, 7 bin 731 konut satışı ve yüzde 5,5 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler sırasıyla 16 konut ile Hakkari ve 28 konut ile Ardahan oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ise, ağustosta geçen yılın birebir ayına göre yüzde 50,7 artarak 5 bin 866’ya yükseldi.
YABANCIYA SATIŞTA REKOR
Yılın 8 ayında yabancıya konut satışı yüzde 47,6’lık artışla 30 bin 849 aded olarak gerçekleşti. Bu sayı, tüm vakit içinderın rekoru olarak kayıtlara geçti. Ocak-ağustos devrinde en düşük sayı tam kapanma niçiniyle 1.776 adedle mayısta görülürken, daha sonraki aylarda bu sayı katlandı. Haziranda 4 bin 748, temmuzda 4 bin 495, ağustosta ise 5 bin 866 aded konut satıldı. Ocak-ağustos periyodunda en çok konut satışı 14 bin 788 adedle İstanbul’da gerçekleşti.
YIL SONUNDA 50 BİN MAKSADINI YAKALARIZ
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Lideri Ömer Faruk Akbal, yabancıya satışın bu yılki gaye olan 50 binlik adede yaklaştığını söylemiş oldu. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) İdare Şurası Lideri Nazmi Durbakayım ise, Almanya ve ABD’nin birinci 10’a girdiğini belirterek, yabancıya konut satışında batının ayak seslerini duymaya başladıklarını söylemiş oldu. Durbakayım, yılın son 4 ayında 15 bin adedlik satış yapılmasını beklediklerini lisana getirdi. Mars Investment İcra Şurası Lideri Hakan Bucak da, “2020 yılı prestijiyle yabancıya satıştan elde edilen gelir ortalama 6 milyar doları buluyor. Dalın dolaylı katkısının 10-12 milyar dolar civarında olduğu düşünülüyor” tabirlerini kullandı.
BİRİNCİ 8 AYDA İKİNCİ EL SIFIRI İKİYE KATLADI
İstanbul’daki toplam konut satışları ortasında ikinci el satışların hissesi yüzde 73,8 olarak belirlendi. Ocak-ağustos devrinde konut satışları geçen yılın tıpkı devrine kıyasla yüzde 21,7 azalarak 801 bin 995’e geriledi. bu vakitte ipotekli konut satışı yüzde 67,9 azalışla 152 bin 96, başka satış çeşitleri ise yüzde 17,9 artışla 649 bin 899 oldu. bu vakitte birinci sefer satılan konutlar yüzde 23,5 azalışla 243 bin 189, ikinci el konut satışları yüzde 20,9 gerilemeyle 558 bin 806 olarak kayıtlara geçti. Yabancılara konut satışlarında, ağustosta birinci sırayı 2 bin 729 satışla İstanbul aldı. Ağustosta İran vatandaşları Türkiye’den 911 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla 900 konutla Irak, 451 ile Rusya, 313 ile Afganistan ve 264 konutla Kuveyt vatandaşları takip etti.
İSTANBUL DORUKTA
Türkiye İstatistik Kurumu’nun deklare ettiğı ağustos ayına ait konut satış istatistiklerine bakılırsa, İstanbul, 24 bin 286 konut satışı ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına bakılırsa İstanbul’u 13 bin 642 konut satışı ve yüzde 9,6 hisse ile Ankara, 7 bin 731 konut satışı ve yüzde 5,5 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler sırasıyla 16 konut ile Hakkari ve 28 konut ile Ardahan oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ise, ağustosta geçen yılın birebir ayına göre yüzde 50,7 artarak 5 bin 866’ya yükseldi.
YABANCIYA SATIŞTA REKOR
Yılın 8 ayında yabancıya konut satışı yüzde 47,6’lık artışla 30 bin 849 aded olarak gerçekleşti. Bu sayı, tüm vakit içinderın rekoru olarak kayıtlara geçti. Ocak-ağustos devrinde en düşük sayı tam kapanma niçiniyle 1.776 adedle mayısta görülürken, daha sonraki aylarda bu sayı katlandı. Haziranda 4 bin 748, temmuzda 4 bin 495, ağustosta ise 5 bin 866 aded konut satıldı. Ocak-ağustos periyodunda en çok konut satışı 14 bin 788 adedle İstanbul’da gerçekleşti.
YIL SONUNDA 50 BİN MAKSADINI YAKALARIZ
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Lideri Ömer Faruk Akbal, yabancıya satışın bu yılki gaye olan 50 binlik adede yaklaştığını söylemiş oldu. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) İdare Şurası Lideri Nazmi Durbakayım ise, Almanya ve ABD’nin birinci 10’a girdiğini belirterek, yabancıya konut satışında batının ayak seslerini duymaya başladıklarını söylemiş oldu. Durbakayım, yılın son 4 ayında 15 bin adedlik satış yapılmasını beklediklerini lisana getirdi. Mars Investment İcra Şurası Lideri Hakan Bucak da, “2020 yılı prestijiyle yabancıya satıştan elde edilen gelir ortalama 6 milyar doları buluyor. Dalın dolaylı katkısının 10-12 milyar dolar civarında olduğu düşünülüyor” tabirlerini kullandı.